案名
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藝樹家
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建設公司
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家泰建設開發/家悅建設、
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區域
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新北市林口區
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建案規劃
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預售大樓
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基地位置
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文化北路靠近忠孝路口
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樓層規劃
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社區大樓主建物地上14/地下兩層
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另有七棟四層樓透天
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公設比
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約33%
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總戶數
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112戶，透天店面7戶
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基地面積
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約920坪 (第二種住宅用地)
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電梯戶數
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8戶2梯，均可達頂樓及地下室
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單價
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每坪約35~40萬
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成交價
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約85~9折
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房格局
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3+1,2+1,1+1,一大房,四層樓透天,17-35坪
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平面車位
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165-175萬，共93車位
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車道進出
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坡道式進出，6米雙車道
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樓層高度
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一樓大廳挑高，一樓夾層
10F以下3.25米 11F以上3.4米
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垃圾環保室
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位於B1樓層，有規劃獨立空間環保室
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接待中心位置
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文化三路近忠孝路口
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完工日期
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約107年6月
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本案賣點：
40米文化北路大道,獨佔無邊際大景
前(西北)面臨40米文化北路，路的對面為保護區,永久不會蓋房後面有土地公廟、大樓，側面(西南)為8米巷，有人行道退縮至少三米,對面房屋樓高6樓,棟距表現相當不錯。 戶戶邊間，基本上都有雙面或是單面採光。
下圖為整棟大樓的4-10樓的平面配置圖
此篇介紹兩種適合新婚夫婦帶有一到兩個小孩的小家庭房型，分別為2+1 和 3房的格局
第一種為3房的格局,權狀坪數為為35.76坪 (含公設)
有一間比較大的房間約3坪
另外兩間比較小一點約2坪
有一個大房間外加兩個小房間,還有不小的客餐廳的開放空間,基本上已經足以應付一般的中小型家庭了
第二種為3房的格局,權狀坪數為為29.11坪 (含公設)
兩個房間大約都2坪上下
此為2+1房型,所以如果好好規劃利用是可以在客廳與餐廳之間建立出很大一個活動的空間
因為兩個房間都只有2坪左右是有點偏小，如果可以好好善加利用客變的權利，有機會可以移動隔間把+1的空間併到房間,成為一大一小的兩房格局
圖片來源出處 藝術家建案DM簡介
桃園、新北林口預售屋資訊網
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