林口預售屋力璞玉建案賞屋心得:開價價格高 地段好CP值潛力高 面對林口三井桃園機場捷運周遭(力樸建設，成交價，地址，生活機能)

在林口這邊看了許多間預售屋，某天騙人晧去三井的路途上看到了力璞玉這間的廣告看板，當下就決定一定要找時間去看一下這件預售案

力璞玉的接待中心靠近文化三路，三井對面的巷子裡，對面就是建築基地，大樓外部的鷹架已經拆了，據接待中心的人員說，交屋時間是在今年2017的下半年，最近才開始賣，還沒有開始大量的打廣告，之前還在蓋的時候只對舊有的客戶(應該是以前有買過力璞建案的屋主)或是親朋好友做銷售，但因為騙人晧去看的時後是晚上了，接待人員說約白天可以帶我們去看實屋的狀況，還有實際的樣品屋

此建案最大的賣點當然就是位置啦，地段好CP值潛力高 ，三井購物中心對面的巷子走進去不用三分鐘就到了，走路10分鐘內可到機場捷運A9站，附近又有林口行政園區，冠德購物中心，昕境廣場國賓影城。

力璞玉建案總共有分兩房跟三房的格局，坪數從26.87~39，總樓高18樓，開價一坪43.8，實際成交價約落在接近40萬附近的價位，以這附近地段的行情來說，不算偏高。

比較特別的昰他們三房的原始設計的第三房不做隔間，預設是跟客廳打通，讓客戶自己去做規劃跟使用，樣品屋是使用半高牆來做區隔，藉此來放大整個空間的穿透度

在兩房的格局也可以設計成2+1的房型，但是會犧牲掉一點點客廳跟廚房的空間(從開放式廚房變成封閉式廚房)

案名	力璞玉
投資建設	力璞建設
區域	新北市林口區
基地位置	林口文化三路一段249巷
棟戶規劃	地上18層/地下3層，119戶住家 有店面
基地總面積	582坪
樓高	一樓大廳6米、住家3.15米
參考單價	約34~39萬
公設比	33%
格局規劃	2-3房
車位	B1-B3 平面式車位
停車位售價	155〜200萬元
洽詢電話	02-27775588
交屋日期	106年下半年

最後就來看一下影片的介紹吧

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